À propos de nos services
Inspection Préachat -Prévente-Préréception
Lorsqu’une offre d’achat est présentée à un vendeur, elle est souvent accompagnée d’une clause qui prévoit une inspection de l’immeuble. Cette étape est importante : elle vise à inspecter visuellement l’immeuble pour permettre de déceler des défauts avant de finaliser l’achat.
Pourquoi faire une inspection préachat?
L’inspection préachat permet de découvrir certains problèmes qui vous auraient échappé lors d’une première visite sommaire de l’immeuble. Si des problématiques sont soulevées par l’inspecteur, vous pourrez alors négocier le prix de vente de la maison ou, dans certains cas, retirer votre offre d'achat.
Quel est mon rôle comme inspecteur?
L’inspecteur préachat effectue une inspection visuelle de la maison. Par exemple, il ne fera pas un trou dans un mur pour vérifier la présence de moisissure ou d’humidité. Cependant, il doit attirer votre attention sur les éléments qui pourraient être problématiques et consigner tous ces éléments dans un rapport.
La loi ne vous oblige pas à retenir les services d’un inspecteur. Elle vous oblige toutefois à agir avec prudence, c’est-à-dire être attentif et à l’écoute des indices qui devraient vous amener à effectuer un examen plus poussé avant d’acheter. Vous n’avez pas vraiment de connaissances en construction ou en immobilier? Vous achetez une vieille maison? Il pourrait être plus sage de faire appel à un expert pour ne rien manquer.
qui est Abdesslam
Cumulant plusieurs années d’expérience en inspection de bâtiment, Abdesslam détient plusieurs formations en inspection en bâtiment . De nature joviale, il est apprécié pour son écoute et son empathie. Il a une grande facilité pour expliquer les choses complexes et aime prendre le temps avec les clients.
L’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec : qu’est-ce que c’est ?
L’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec, plus souvent nommé sous l’abréviation « AIBQ », est un organisme à but non lucratif .
La mission de l’AIBQ vise avant toute chose la protection du public faisant appel aux services d’un inspecteur.
le rôle de l’association ne s’arrête pas là, puisqu’elle s’assure également d’encadrer le travail et la formation de ses divers membres. Une mission d’autant plus importante que le titre d’inspecteur en bâtiment n’est pas réglementé par la loi au même titre que celui d’autres professions.
Pour parvenir à encadrer la pratique des inspecteurs, l’AIBQ veille à l’application de plusieurs exigences strictes, et ce, avant même l’admission de ses futurs membres. Elle s’assure ainsi que le candidat a réellement toutes les qualifications requises et qu’il ne fait pas simplement s’improviser inspecteur.
L’association vérifie ainsi que l’individu a suivi une formation préalable pertinente et reconnue.